自從2019年春節(jié)的時候，突然出現(xiàn)了疫情，導致很多人工作和生活都造成了影響，往大了方面說，對于國家的房地產(chǎn)市場也造成了一定的影響。對于很多在外工作的人來說，都比較關注是否能夠免一些房租，這樣能夠減輕一些壓力，那么疫情公房屋租賃免房租嗎，房屋租賃的注意事項有哪些，看看下面的解答吧。

疫情公房屋租賃免房租嗎

疫情期間公房屋租賃不免房租。疫情發(fā)生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不屬于“不可抗力”的范疇，因此不可以主張免房租。除此以外，承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現(xiàn)，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張免房租。

房屋租賃的注意事項有哪些

1、仔細辨別房東真?zhèn)?。在房屋租賃時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復印件。

2、規(guī)避房屋租賃合同陷阱。在簽房屋租賃合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。

3、租金是月付、季付？房屋租賃者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，房屋租賃者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

對于疫情公房屋租賃免房租嗎，房屋租賃的注意事項有哪些，看過介紹之后都是應該已經(jīng)了解了，公房屋租賃是不可以免房租的。而有關在疫情期間個人房租減免的問題并不是由國家所規(guī)定的，而是要看房東的意愿。對于房屋租賃子時候的注意事項是應該要先確定房源的信息，然后簽訂合同。