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建發(fā)股份去年房地產銷售1379億 招商蛇口一季度凈利增24%

您的位置 首頁 > 維權指南 > 生活服務 > 房產、建筑、物業(yè)管理 > 租房 > 時間:2023-01-22 熱度:

四月十九日,廈門建發(fā)集團公司公布了其2020年的年度報告。
據互聯(lián)網媒體掌握,到2020年,建發(fā)集團完成主營業(yè)務收入4329.49億人民幣,比去年提高28.38%;純利潤81.82億人民幣,比去年提高0.58%;屬于上市企業(yè)公司股東的純利潤45.04億人民幣,比去年降低5.39%;每股凈資產1.59元,比去年降低5.36%。


到2020年底,建發(fā)集團總資產達3,871.57億人民幣,資產總額達860.58億人民幣;總公司資產總額達383.87億人民幣,加權平均值資產總額達13.01%。
房地產行業(yè)層面,建發(fā)股份分公司建發(fā)地產與聯(lián)發(fā)集團簽署了1379.三億元的合同書,同比增加38.62%。在其中,建發(fā)地產分公司完成合同書銷售總額1038.82億人民幣,同比增加43.89%;聯(lián)發(fā)集團完成合同書銷售總額340.48億人民幣,同比增加24.70%。
到2020年,建發(fā)地產完成主營業(yè)務收入824.15億人民幣,同比增加65.52%;到2020年底,建發(fā)地產與聯(lián)發(fā)集團操縱下的關鍵債務指標值做到規(guī)范,沒有碰觸“三條紅線”。
到2020年,建發(fā)地產與聯(lián)發(fā)集團共增加土地資源75宗,總建筑面積提升約937.06萬平方,在其中利益商業(yè)用地約757.96萬平方。
到2020年底,建發(fā)地產和聯(lián)發(fā)集團可售土地收儲(利益規(guī)格)總面積達1838.68萬平方,在其中:一二線城市占59.55%,比去年提高5.47個點。
2010年華聯(lián)控股完成純利潤5.51億人民幣,同比減少32.6%
四月十九日,華聯(lián)控股有限責任公司發(fā)布其2020年本年度銷售業(yè)績。
到2020年,華聯(lián)控股完成主營業(yè)務收入27.05億人民幣,純利潤5.51億人民幣,屬于上市企業(yè)公司股東的扣除非習慣性損益表的純利潤同期相比各自降低14.63%和32.58%;截止2020年12月底,企業(yè)總資產為108.44億人民幣,資產總額為49.05億人民幣,同比減少10.69%和0.86%。
華聯(lián)控股在公示中稱,該本年度市場銷售以產品研發(fā)辦公室、公寓樓為主導,受銷售市場供求轉變及所市場銷售產品構造轉變危害,企業(yè)2020年關鍵財務指標分析不一樣水平下降。
華聯(lián)控股的房地產開發(fā)新項目現(xiàn)階段已經市場銷售中,已經基本建設的新項目關鍵包含深圳市“華聯(lián)大城市全景圖”、深圳市“華聯(lián)商業(yè)中心”、杭州市“錢塘公館”和杭州市“全景圖乾坤”,籌備的新項目包含深圳市“華聯(lián)深圳南山A區(qū)”等。
在其中以工改工更新改造新項目華聯(lián)大城市商業(yè)中心新項目計,總建筑面積21.04萬平方,總投資約35億人民幣。這一以自主創(chuàng)新聰慧產業(yè)園為精準定位的新項目,包含三個高層住宅產品研發(fā)公司辦公室(T1,T2,T3)和2個高層住宅公寓樓(T4,T5)。
工程項目分城南區(qū)(T2,T4)、西區(qū)(T1,T3,T5)合作開發(fā),現(xiàn)階段西區(qū)工程項目已竣工,并有市場銷售,城南區(qū)已預購,預估2021年工程驗收。年度財務決算為營業(yè)收入17.62億人民幣。
此外,華聯(lián)控股配建物業(yè)管理關鍵遍布在深圳市、上海市、杭州市等地,有著各種物業(yè)管理占地面積19.4618萬平方,有收費標準停車位3515個。
商業(yè)服務蛇口一季度純利潤提高24%,運營現(xiàn)金流凈為133.05億人民幣。
四月十九日,招商蛇口發(fā)布了2021年一季度銷售業(yè)績。1-3月,招商蛇口完成主營業(yè)務收入126.72億人民幣,比上年同期提高7.42%;歸母凈利潤6.7億人民幣,比上年同期提高24.25%;扣非后歸母凈利潤6.35億人民幣,提高18.87%。
據了解,招商蛇口的生產經營現(xiàn)金流凈為-133.05億人民幣,比去年提高18.86%;項目投資主題活動現(xiàn)金流凈為-16.44億人民幣,比去年提高29.08%;籌資活動現(xiàn)金流凈為-17.27億人民幣,比去年降低115.41%。
招商蛇口表明,生產經營現(xiàn)金流發(fā)生凈提高,主要是因為建筑項目市場銷售資金回籠提升,而選購土地資源、基礎設施建設及稅費等開支均高過當期。項目投資主題活動現(xiàn)金流量凈的轉變是因為協(xié)同營企業(yè)墊付的收購 狀況同比增速;而籌資活動現(xiàn)金流量凈的大幅度降低關鍵是由于期內得到的貸款和還款貸款的狀況同比增速。
在資產負債率構造上,招商蛇口一季度速動資產總金額為6009.63億人民幣,非流動資產總金額為1671.71億人民幣,負債總額為7681.33億人民幣,比上年同期提高4.2%;營業(yè)利潤總金額為3900.21億人民幣,比上年同期提高1224.24億人民幣,負債總額為5124.45億人民幣。
包含117.62億人民幣的短期貸款,8708.06萬余元的應付票據,1521.26億人民幣的合同負債,363.兩億元的全年度長期應付款,873.46億人民幣的長期借款。

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