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王先生2015年在位于文化路杲村附近的“錦藝金水灣”一期買了套房子，合同約定2017年12月底交房。去年12月30號，王先生接到了售樓部郵寄過來的交房通知書，滿心歡喜地到了小區(qū)后，心涼了半截。小區(qū)門前只有一條寬約8米左右的臨時道路，設(shè)計規(guī)劃圖上的市政道路都還處于未動工狀態(tài)；前期宣傳的“鄭州一中分校入駐”，如今變成了“金桂小學”；一期項目臨交房，還未取得“竣工驗收備案表”；還有綠化、臨時水等等，這一切，都讓他很失望。

昨天上午，記者驅(qū)車沿文化路到杲村附近，正準備往一條標識為“錦藝金水灣”的小路上拐，就被保安攔了下來，稱前面堵車了，車不能開進去。只見這條道路的路兩邊已停滿了車輛，只留了中間一條車道，路面顯然沒有鋪設(shè)瀝青，個別地方還裸露著石子。業(yè)主李女士說，原先規(guī)劃的市政道路、跨東風渠橋都沒有修，只有一條臨時路，將來不定堵成什么樣。

紅色部分為規(guī)劃修建的跨渠橋

走進錦藝金水灣1期，只見小區(qū)門口張貼著歡迎新業(yè)主入住的標語，小區(qū)內(nèi)也是裝飾一新，很是漂亮，可前來收房的業(yè)主卻高興不起來。業(yè)主王女士就是沖著當時宣傳的“鄭州一中入駐”，有良好的教育資源才買的房子，可后來開發(fā)商又突然告知業(yè)主“文化路一小入駐”了，如今又變成了“金桂小學”，她認為，開發(fā)商這就是在欺騙。

32樓的業(yè)主張先生說，交房的時候才發(fā)現(xiàn)他們這一層竟然是“腰線層”，窗戶比正常的要小，嚴重影響采光問題，而這一切，銷售人員前期從來沒有告知過他。

非腰線層的窗戶

腰線層的窗戶

紅色部分為腰線

腰線是建筑裝飾的一種作法，一般指建筑墻面上的水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上下沿，主要起裝飾作用。

1期1號樓是2梯4戶型，記者發(fā)現(xiàn)，中間的連廊是開放式的，四面透風，走廊北側(cè)是天井，對此，不少業(yè)主表示，存在極大的安全隱患。

除此外，消防箱沒有消防設(shè)施、剛鋪設(shè)的地板磚就開裂等問題，讓業(yè)主們也很是不滿。

昨天下午，記者采訪到了“錦藝金水灣”開發(fā)商——河南錦家置業(yè)有限公司的段經(jīng)理，他就業(yè)主反映的問題，做了一一答復。

照相關(guān)要求，交房時，開發(fā)商應提供“三書兩表”：《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》、《房屋土地則繪技術(shù)報告書》、《房屋質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。目前，記者在房屋門口見到有《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，其他還沒有看到，我們也將繼續(xù)關(guān)注此事。

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